Omgevingsplan gemeente Westervoort (Westervoort)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Westervoort stelt regels voor de fysieke leefomgeving, waaronder begripsbepalingen, doelen, omgevingswaarden, en specifieke voorschriften voor bodemgebruik en activiteiten zoals bouwen.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Gebiedsaanwijzingen voor bodembeheer en bodemfunctieklassen.
• Algemene regels voor activiteiten, inclusief meetbepalingen en omgevingsvergunningen.
• Specifieke regels voor bouwwerken, open erven en terreinen, zoals welstand en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die activiteiten uitvoert of bouwwerken gebruikt in de gemeente Westervoort.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken die moeten voldoen aan eisen voor veiligheid, gezondheid en milieu.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse besluiten en regelingen zijn van toepassing, met uitzondering van hoofdstuk 22 voor sommige definities.
• Er zijn drie bodemfunctieklassen: landbouw/natuur, wonen en industrie.
• Afstanden en hoogten bij bouwwerken worden op specifieke wijze gemeten (loodrecht, vanaf aansluitend afgewerkt terrein, buitenwerks).
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, met een maximale afstand van 40 m tot een brandweeringang of toegang.