Omgevingsplan gemeente Gorinchem (Gorinchem)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Gorinchem bevat algemene regels en specifieke bepalingen voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met als doel een veilige en gezonde leefomgeving te waarborgen. Het regelt onder meer aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken, en aansluitingen op diverse netwerken.

Wie het betreft

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Gorinchem.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Gorinchem.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld en afwijkingen zijn mogelijk van de regels in afdeling 22.2.
• Bouwwerkzaamheden mogen niet beginnen voordat rooilijnen, bebouwingsgrenzen en het straatpeil zijn uitgezet.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand en moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang en een verbindingsweg die geschikt is voor hulpverleningsdiensten.