Omgevingsplan gemeente Woerden (Woerden)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Woerden regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het plan is van toepassing op de gemeente Woerden en heeft betrekking op onder andere welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wat het reguleert

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, zoals het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwwerkzaamheden uitvoeren of bouwwerken in stand houden in de gemeente Woerden.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en panden in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij anders bepaald.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang ten hoogste 40 m is.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.