Omgevingsplan gemeente Nunspeet (Nunspeet)

In het kort

Dit Omgevingsplan van de gemeente Nunspeet regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het plan zorgt voor de toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten, en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Het stellen van maatwerkvoorschriften voor activiteiten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Nunspeet.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Nunspeet.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Voor het bouwen van een bouwwerk moeten rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet voordat met de werkzaamheden wordt begonnen.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.