Omgevingsplan gemeente Schouwen-Duiveland (Schouwen-Duiveland)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Schouwen-Duiveland regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en begripsbepalingen vast. Het bevat specifieke regels voor onder andere welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen die van toepassing zijn op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken binnen de gemeente Schouwen-Duiveland.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m, met uitzondering van woonfuncties voor particulier eigendom of drijvende bouwwerken.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang maximaal 40 m is en de voorziening onbeperkt toegankelijk is.