Omgevingsplan gemeente Oude IJsselstreek (Oude IJsselstreek)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten binnen de gemeente Oude IJsselstreek, met een focus op algemene bepalingen en specifieke regels voor bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat definities en overgangsrecht met betrekking tot de Omgevingswet.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, zoals welstandseisen en aansluitingen op diverse distributienetten.

Wie het betreft

• Inwoners en bedrijven die bouw- en sloopwerkzaamheden uitvoeren of bouwwerken in stand houden binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en gebouwen in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan of op milieubelastende activiteiten met een onherroepelijke omgevingsvergunning van vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand maximaal 100 m), gas (aansluitafstand maximaal 40 m), warmte (aansluitafstand maximaal 40 m) en drinkwater (aansluitafstand maximaal 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.