Omgevingsplan gemeente Westervoort (Westervoort)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten in de gemeente Westervoort, met een focus op bouwwerken, open erven en terreinen, en de aansluiting daarvan op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten. Het stelt regels vast voor onder andere welstand, aansluitingen op elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, afvoer van afvalwater en bluswatervoorzieningen.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden, welstand, en aansluitingen op diverse netwerken.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Westervoort.
• Partijen die milieubelastende activiteiten uitvoeren.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Voorzieningen voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater in bouwwerken moeten aangesloten zijn op de distributienetten, met specifieke aansluitafstanden (bijv. elektriciteit: 100 m, gas: 40 m, drinkwater: 40 m).
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.