Omgevingsplan gemeente 's-Hertogenbosch ('s-Hertogenbosch)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente 's-Hertogenbosch bevat regels voor activiteiten die van invloed zijn op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken. Het plan regelt onder meer aansluitingen op diverse netwerken en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en regelingen voor Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Eisen voor de aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en de afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente 's-Hertogenbosch.
• Partijen die betrokken zijn bij milieubelastende activiteiten en de instandhouding van monumenten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit landelijke wetgeving en Bijlage I van dit omgevingsplan zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tot een brandweeringang maximaal 40 meter is.
• Een bouwwerk moet bereikbaar zijn voor hulpverleningsdiensten via een verbindingsweg die geschikt is voor hun voertuigen, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn (bijvoorbeeld bij een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 1.000 m2 of een afstand van maximaal 10 m tot een openbare weg).