Omgevingsplan gemeente Purmerend (Purmerend)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Purmerend bevat regels voor activiteiten die van invloed zijn op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken en milieubelastende activiteiten. Het plan regelt onder andere de aansluiting van bouwwerken op diverse netwerken en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het regelt

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften die kunnen afwijken van de regels in afdeling 22.2.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Purmerend.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Purmerend.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen van de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Voorzieningen voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater in bouwwerken moeten aangesloten zijn op de distributienetten als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m (elektriciteit) of 40 m (gas, warmte, drinkwater), of als de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij die afstanden.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.