Omgevingsplan gemeente Tytsjerksteradiel (Tytsjerksteradiel)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Tytsjerksteradiel bevat algemene regels en definities voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en regelt de aansluiting van bouwwerken op diverse netwerken en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De definities van begrippen die van toepassing zijn op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan en de toepassing van regels op milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Tytsjerksteradiel.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de regels van dit omgevingsplan, zoals bouw- en sloopwerkzaamheden.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over Afdeling 22.2 en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Bouwactiviteiten waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, mogen niet beginnen voordat rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet.
• Bouwwerken moeten, tenzij anders bepaald, zijn aangesloten op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m).