Omgevingsplan gemeente Gouda (Gouda)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Gouda bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, energiezuinigheid en milieubescherming. Het plan regelt onder andere aansluitingen op diverse distributienetten en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen voor regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen en bereikbaarheid.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Gouda.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de regels van Hoofdstuk 22.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Voorzieningen voor elektriciteit, gas en drinkwater moeten worden aangesloten op de distributienetten als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m (elektriciteit) of 40 m (gas en drinkwater), of als de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij die afstanden.
• Een te bouwen bouwwerk met verblijfsgebieden moet worden aangesloten op het distributienet voor warmte als aan bepaalde voorwaarden (aansluitafstand niet groter dan 40 m en beschikbaarheid) is voldaan.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.