Omgevingsplan gemeente Midden-Drenthe (Midden-Drenthe)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Midden-Drenthe regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en energiezuinigheid. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels en overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Het stellen van maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op distributienetten en voorzieningen voor afvalwater en bluswater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Midden-Drenthe.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Midden-Drenthe.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en regelingen zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in Afdeling 22.2 (met uitzondering van Subparagraaf 22.2.7.3) en Afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Voorzieningen voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater in bouwwerken moeten aangesloten zijn op de distributienetten als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m (elektriciteit) of 40 m (gas, warmte, drinkwater), of als de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij die afstanden.