Omgevingsplan gemeente Westerkwartier (Westerkwartier)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Westerkwartier regelt diverse aspecten van de leefomgeving, met een focus op begripsbepalingen en activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat algemene bepalingen, overgangsrecht voor monumenten en beschermde gezichten, en specifieke regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Voorschriften voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, zoals welstandseisen en aansluitingen op diverse distributienetten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Westerkwartier.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Westerkwartier.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten, onder bepaalde voorwaarden, aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.