Omgevingsplan gemeente Roerdalen (Roerdalen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Roerdalen bevat regels voor activiteiten die van invloed zijn op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken, open erven en terreinen. Het plan regelt onder meer de aansluiting van bouwwerken op diverse netwerken en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit nationale wetgeving en een eigen bijlage voor Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels in relatie tot het tijdelijke deel van het omgevingsplan en bestaande omgevingsvergunningen voor milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wie het betreft

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Roerdalen.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Roerdalen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit nationale wetgeving en Bijlage I van dit omgevingsplan zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 (met uitzondering van Subparagraaf 22.2.7.3) en Afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, of groter is dan 100 m en de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij een aansluitafstand van 100 m.
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van een bouwwerk is ten hoogste 40 m.