Omgevingsplan gemeente Doesburg (Doesburg)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Doesburg regelt algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen binnen de gemeente. Het bevat definities en overgangsrecht voor monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, zoals het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Voorschriften voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief welstandseisen en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Doesburg.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken die moeten voldoen aan welstandseisen en aansluitingsplichten voor nutsvoorzieningen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• De regels in Afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of op vergunningplichtige milieubelastende activiteiten met onherroepelijke vergunningen.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand maximaal 100 m), gas (aansluitafstand maximaal 40 m), warmte (aansluitafstand maximaal 40 m) en drinkwater (aansluitafstand maximaal 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.