Omgevingsplan gemeente Buren (Buren)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Buren regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en leefbaarheid. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Buren.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Buren.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld voor Afdeling 22.2, met uitzondering van meet- en rekenmethoden, en kunnen afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Het bouwen van een bouwwerk mag niet beginnen voordat rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet.
• De aansluitafstand voor elektriciteit mag niet groter zijn dan 100 m, voor gas niet groter dan 40 m, voor warmte niet groter dan 40 m en voor drinkwater niet groter dan 40 m, of de aansluitkosten zijn niet hoger dan bij deze afstanden.