Omgevingsplan gemeente Wageningen (Wageningen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Wageningen regelt de activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het plan bevat regels voor onder andere de aansluiting op diverse netwerken en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor de gereguleerde activiteiten.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Wageningen.
• Personen die activiteiten uitvoeren met betrekking tot open erven en terreinen in de gemeente Wageningen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of op vergunningplichtige milieubelastende activiteiten met voorschriften.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders aangegeven.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand maximaal 100 m), gas (aansluitafstand maximaal 40 m), warmte (aansluitafstand maximaal 40 m) en drinkwater (aansluitafstand maximaal 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben met een afstand van maximaal 40 m tot een brandweeringang en een verbindingsweg voor hulpverleningsdiensten.