Omgevingsplan gemeente Terschelling (Terschelling)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Terschelling bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief overgangsrecht voor monumenten. Het stelt eisen aan onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op diverse netwerken en voorzieningen voor veiligheid.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerkzaamheden uitvoert of bouwwerken in stand houdt binnen de gemeente Terschelling.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en gebouwen in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er al onherroepelijke vergunningen zijn voor milieubelastende activiteiten.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij anders bepaald.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten.