Omgevingsplan gemeente Westerveld (Westerveld)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Westerveld bevat regels voor activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken en de aansluiting daarvan op nutsvoorzieningen. Het plan stelt algemene bepalingen en specifieke eisen voor onder andere bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen en overgangsrecht voor regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan, gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.
• Eisen voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, zoals welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Westerveld.
• Iedereen die activiteiten uitvoert die vallen onder de regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over afdeling 22.2 en kan afwijken van de artikelen daarin, met uitzondering van meet- en rekenmethoden.
• Bouwwerken moeten voldoen aan eisen voor welstand, aansluiting op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), en een toereikende bluswatervoorziening hebben (afstand tot brandweeringang ten hoogste 40 m).