Kort gezegd
Deze wet regelt de technische inbeheername van de bruidsschat in het Omgevingsplan van de gemeente Teylingen en stelt algemene bepalingen en regels vast voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming bij bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.
Wat het regelt
- De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
- Voorrangsbepalingen en overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
- De mogelijkheid tot het stellen van maatwerkvoorschriften en het afwijken van regels in afdeling 22.2.
- Specifieke eisen voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, zoals aansluitingen op distributienetten en bluswatervoorzieningen.
Wie het aangaat
- De gemeente Teylingen, in het bijzonder met betrekking tot het Omgevingsplan.
- Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Teylingen.
Kernpunten
- Begripsbepalingen uit diverse bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
- Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er voorschriften zijn verbonden aan onherroepelijke omgevingsvergunningen voor milieubelastende activiteiten.
- Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
- Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.