Omgevingsplan gemeente Blaricum (Blaricum)

In het kort

Dit Omgevingsplan van de gemeente Blaricum regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het plan zorgt ervoor dat bouwwerken voldoen aan eisen van welstand, veiligheid en aansluiting op nutsvoorzieningen.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden, en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Blaricum.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Het uiterlijk van bestaande en nieuwe bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Voorzieningen voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater in bouwwerken moeten aangesloten zijn op de distributienetten, met specifieke maximale aansluitafstanden (bijv. elektriciteit 100 m, gas 40 m, drinkwater 40 m).
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang, en een verbindingsweg die geschikt is voor hulpverleningsdiensten met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m.