Omgevingsplan gemeente Huizen (Huizen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Huizen regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met speciale aandacht voor aansluitingen op nutsvoorzieningen en de veiligheid van bouwwerken. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten in de leefomgeving.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op activiteiten in het omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels en overgangsrecht voor gemeentelijke en rijksbeschermde monumenten.
• Het stellen van maatwerkvoorschriften voor bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Eisen voor de aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en de afvoer van afvalwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Huizen.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Huizen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er al onherroepelijke vergunningen zijn.
• De rooilijnen of bebouwingsgrenzen en het straatpeil moeten zijn uitgezet voordat met bouwen wordt begonnen.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald, en hebben eisen voor aansluiting op nutsvoorzieningen (bijv. elektriciteit: aansluitafstand niet groter dan 100 m; gas/warmte/drinkwater: aansluitafstand niet groter dan 40 m).