Omgevingsplan gemeente Baarn (Baarn)

In het kort

Dit Omgevingsplan van de gemeente Baarn regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met speciale aandacht voor aansluitingen op nutsvoorzieningen en de veiligheid van bouwwerken. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten.

Wat het regelt

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor de aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerken realiseert of in stand houdt in de gemeente Baarn.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en panden in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van een bouwwerk is ten hoogste 40 m.