Omgevingsplan gemeente Tiel (Tiel)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Tiel regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de toepassing van begrippen. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en bijlagen op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan en de toepassing van overgangsrecht voor milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden, en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het betreft

• Iedereen die bouwwerkzaamheden uitvoert of bouwwerken in stand houdt binnen de gemeente Tiel.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en locaties in rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit landelijke wetgeving en Bijlage I van dit omgevingsplan zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er al onherroepelijke vergunningen zijn voor milieubelastende activiteiten.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij het een aangewezen gebied of bouwwerk betreft waarvoor geen welstandseisen gelden.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m, tenzij particulier eigendom of drijvend bouwwerk) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij specifieke uitzonderingen van toepassing zijn.