Omgevingsplan gemeente Koggenland (Koggenland)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Koggenland regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde monumenten, en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op diverse netwerken en voorzieningen.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Koggenland.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, en het in stand houden van bouwwerken.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden, en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, en voorzieningen voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater moeten onder bepaalde voorwaarden worden aangesloten op de distributienetten (met specifieke afstanden van 100 m voor elektriciteit en 40 m voor gas, warmte en drinkwater).