Omgevingsplan gemeente Beek (Beek)

Kort gezegd

Dit omgevingsplan van de gemeente Beek bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en milieubescherming. Het regelt onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels en overgangsrecht voor milieubelastende activiteiten, gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Het stellen van maatwerkvoorschriften voor bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Eisen voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op diverse distributienetten en bluswatervoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Beek.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Beek.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Bouwwerken moeten, tenzij anders bepaald, zijn aangesloten op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang, en een verbindingsweg voor hulpdiensten met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m.