Omgevingsplan gemeente Kapelle (Kapelle)

Kort gezegd

Dit omgevingsplan van de gemeente Kapelle bevat regels voor activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken, open erven en terreinen. Het stelt algemene bepalingen en specifieke voorschriften vast voor onder andere bouw- en sloopwerkzaamheden en de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor activiteiten in het omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan en overgangsrecht voor monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Specifieke eisen voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Kapelle.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Kapelle.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en een gemeentelijke bijlage zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, met een maximale afstand van 40 m tot een brandweeringang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw voor personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed die geschikt is voor motorvoertuigen met een massa van ten minste 14 ton.