Omgevingsplan gemeente Houten (Houten)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Houten regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de toepassing van begrippen. Het bevat regels voor onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten voor Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen voor regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan en vergunningplichtige milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Houten.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Houten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijlagen zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 en 22.3 gelden niet als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of met bestaande vergunningen voor milieubelastende activiteiten.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders aangegeven.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en, onder bepaalde voorwaarden, op het distributienet voor warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m).