Omgevingsplan gemeente Zundert (Zundert)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Zundert regelt diverse aspecten van de fysieke leefomgeving, met een focus op activiteiten gerelateerd aan bouwwerken, open erven en terreinen, en de aansluiting daarvan op nutsvoorzieningen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere bouw- en sloopwerkzaamheden en de instandhouding van bouwwerken.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels binnen het omgevingsplan, met uitzondering van specifieke subparagrafen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Zundert.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in Afdeling 22.2 (met uitzondering van Subparagraaf 22.2.7.3) en Afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld over Afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden, en kunnen afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij het een specifiek aangewezen gebied of bouwwerk betreft waarvoor geen welstandseisen gelden.