Omgevingsplan gemeente Edam-Volendam (Edam-Volendam)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Edam-Volendam bevat regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en definieert begrippen die daarbij van toepassing zijn. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor het omgevingsplan.
• Regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor afwijkingen van de regels in de afdeling over bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Edam-Volendam.
• Personen die activiteiten uitvoeren met betrekking tot open erven en terreinen in de gemeente.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en andere besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels over bouwwerken, open erven en terreinen zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist. De afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang is ten hoogste 40 m.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.