Omgevingsplan gemeente Goeree-Overflakkee (Goeree-Overflakkee)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Goeree-Overflakkee regelt diverse activiteiten in de leefomgeving, met een focus op bouw- en sloopwerkzaamheden, het in stand houden van bouwwerken en aansluitingen op nutsvoorzieningen. Het plan bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor verschillende soorten activiteiten en bouwwerken.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Regels voor bouwactiviteiten, sloopactiviteiten, aanlegactiviteiten en gebruiksactiviteiten.
• Voorschriften voor de aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• Eisen aan de afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater, en aan bluswatervoorzieningen.
• Bepalingen over de bereikbaarheid van bouwwerken voor hulpverleningsdiensten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Goeree-Overflakkee.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Goeree-Overflakkee.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Bouwactiviteiten waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, mogen pas starten nadat rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, met een maximale afstand van 40 meter tot een brandweeringang.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 meter of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 meter.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 meter of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 meter.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 meter of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 meter.