Omgevingsplan gemeente 's-Hertogenbosch ('s-Hertogenbosch)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente 's-Hertogenbosch regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt regels voor de aansluiting op nutsvoorzieningen en de veiligheid van bouwwerken. Het bevat ook overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan en de toepassing van regels op milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden, en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente 's-Hertogenbosch.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 (met uitzondering van Subparagraaf 22.2.7.3) en Afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.