Omgevingsplan gemeente Losser (Losser)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Losser regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het plan is gericht op het waarborgen van veiligheid, gezondheid en energiezuinigheid.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, zoals het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief eisen voor welstand, aansluitingen op distributienetten en bluswatervoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Losser.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Losser.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, en op het distributienet voor gas en drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang, en een verbindingsweg voor hulpverleningsdiensten.