Omgevingsplan gemeente Renkum (Renkum)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Renkum regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en begripsbepalingen vast. Het plan bevat regels voor onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief welstandseisen en aansluitingen op nutsvoorzieningen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Renkum.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Renkum.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Bouw- en sloopwerkzaamheden mogen niet beginnen voordat rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (indien warmteplan van toepassing en aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.