Omgevingsplan gemeente Aalten (Aalten)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Aalten bevat regels voor activiteiten die van invloed zijn op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken en de bijbehorende voorzieningen. Het plan regelt onder meer de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen voor regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Aalten.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Aalten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 gelden niet als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld en er kan van artikelen in afdeling 22.2 worden afgeweken, behalve van meet- en rekenmethoden.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald, en moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (max. 100 m), gas (max. 40 m), warmte (max. 40 m) en drinkwater (max. 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.