Omgevingsplan gemeente Maasdriel (Maasdriel)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Maasdriel regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse landelijke wetten en besluiten op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Maasdriel.
• Partijen die milieubelastende activiteiten uitvoeren.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit landelijke wetten en besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 gelden niet als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld voor afdeling 22.2, met uitzondering van meet- en rekenmethoden, en kunnen afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Voor het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, moet, indien nodig, de rooilijn of bebouwingsgrens zijn uitgezet en het straatpeil zijn uitgezet voordat met bouwen wordt begonnen.