Omgevingsplan gemeente Montfoort (Montfoort)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Montfoort regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het bevat specifieke regels voor onder andere welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Montfoort.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de Omgevingswet in de gemeente Montfoort.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, en op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang ten hoogste 40 m is.