Omgevingsplan gemeente Heemstede (Heemstede)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Heemstede regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Specifieke eisen voor bouw- en sloopwerkzaamheden, en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het betreft

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Heemstede.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken en terreinen in de gemeente Heemstede.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en bijlage II van dit omgevingsplan zijn van toepassing op hoofdstuk 22 (Activiteiten).
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan of met voorschriften van onherroepelijke omgevingsvergunningen voor milieubelastende activiteiten.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand maximaal 100 m), gas (aansluitafstand maximaal 40 m), drinkwater (aansluitafstand maximaal 40 m) en, onder bepaalde voorwaarden, warmte (aansluitafstand maximaal 40 m).
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van maximaal 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Een verbindingsweg tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet geschikt zijn voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.