Omgevingsplan gemeente Barendrecht (Barendrecht)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Barendrecht regelt diverse aspecten van de fysieke leefomgeving, met een focus op bouw- en sloopwerkzaamheden en de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen voor regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Barendrecht.
• Eigenaren van bouwwerken in de gemeente Barendrecht.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• De regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, wordt niet begonnen voordat de rooilijnen of bebouwingsgrenzen zijn uitgezet en het straatpeil is uitgezet.
• Een voorziening voor het afnemen en gebruiken van elektriciteit in een bouwwerk moet zijn aangesloten op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij een aansluitafstand van 100 m.