Omgevingsplan gemeente Raalte (Raalte)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Raalte bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en energiezuinigheid. Het plan regelt onder andere de aansluiting op diverse distributienetten en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen voor regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan en vergunningplichtige milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Raalte.
• Partijen die betrokken zijn bij milieubelastende activiteiten waarvoor een omgevingsvergunning is vereist.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 (met uitzondering van Subparagraaf 22.2.7.3) en Afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Voor milieubelastende activiteiten met een vergunningplicht zijn de regels in Afdeling 22.3 niet van toepassing als er voorschriften zijn verbonden aan een onherroepelijke omgevingsvergunning.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over Afdeling 22.2 en kan afwijken van de artikelen daarin, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden.