Omgevingsplan gemeente Dantumadiel (Dantumadiel)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Dantumadiel bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en milieu. Het plan verwijst naar de Omgevingswet en bijbehorende besluiten voor begripsbepalingen en overgangsrecht.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen voor regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan en vergunningen voor milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, waaronder het uitzetten van rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief welstandseisen en aansluitingen op diverse distributienetten.

Wie het betreft

• Inwoners en bedrijven die bouwwerken realiseren of in stand houden in de gemeente Dantumadiel.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en panden in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld over Afdeling 22.2, met uitzondering van meet- en rekenmethoden, en kunnen afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Bouwwerken mogen niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand maximaal 100 m), gas (aansluitafstand maximaal 40 m), warmte (aansluitafstand maximaal 40 m) en drinkwater (aansluitafstand maximaal 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van maximaal 40 m tot een brandweeringang, en een verbindingsweg voor hulpverleningsdiensten.