Omgevingsplan gemeente Het Hogeland (Het Hogeland)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt diverse aspecten van de leefomgeving in de gemeente Het Hogeland, met een focus op activiteiten gerelateerd aan bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat algemene bepalingen, begripsbepalingen en specifieke regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan, met uitzondering van bepaalde paragrafen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwwerkzaamheden uitvoeren of bouwwerken in stand houden in de gemeente Het Hogeland.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en gebieden met rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m, tenzij het een woonfunctie voor particulier eigendom of een drijvend bouwwerk betreft.