Omgevingsplan gemeente Veendam (Veendam)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Veendam regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en begripsbepalingen vast. Het bevat specifieke regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor bepaalde activiteiten.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Veendam.
• Personen die activiteiten uitvoeren op open erven en terreinen in de gemeente Veendam.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen van de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Voorzieningen voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater in bouwwerken moeten worden aangesloten op de distributienetten als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m (elektriciteit) of 40 m (gas, warmte, drinkwater), of als de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij die afstanden.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij aard, ligging of gebruik dit niet vereist, en de afstand tot een brandweeringang mag ten hoogste 40 m zijn.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.