Omgevingsplan gemeente Soest (Soest)

Kort gezegd

Dit omgevingsplan van de gemeente Soest regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en begripsbepalingen vast. Het bevat ook overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en de afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Soest.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen in de gemeente Soest.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over Afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden, en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, mag niet worden begonnen voordat de rooilijnen of bebouwingsgrenzen en het straatpeil zijn uitgezet.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik van het bouwwerk dat niet vereist, en de afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van het bouwwerk is ten hoogste 40 m.