Omgevingsplan gemeente Molenlanden (Molenlanden)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Molenlanden regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en bevat algemene bepalingen en overgangsrecht. Het plan stelt regels voor onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, zoals aansluitingen op distributienetten en bluswatervoorzieningen.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Molenlanden.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• De regels in Afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m, en artikel 10, zesde lid, onder a of b, van de Gaswet van toepassing is.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van een bouwwerk is ten hoogste 40 m.