In het kort
Deze wet regelt de aanpassing van het omgevingsplan voor de gemeente Neder-Betuwe, specifiek voor het deelgebied Kernen. Het gaat over algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
Wat het reguleert
- Begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
- Voorrangsbepalingen voor regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
- Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
- Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op diverse netwerken en voorzieningen.
Wie het aangaat
- De gemeente Neder-Betuwe.
- Inwoners en bedrijven die bouwwerken realiseren, onderhouden of slopen binnen de gemeente Neder-Betuwe.
Kernpunten
- Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en andere besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
- Regels in Afdeling 22.2 (met uitzondering van Subparagraaf 22.2.7.3) en Afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
- Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist. De afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang mag ten hoogste 40 m zijn.
- Een bouwwerk moet bereikbaar zijn voor hulpverleningsdiensten via een verbindingsweg die geschikt is voor hun voertuigen, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn (bijvoorbeeld bij een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 1.000 m2 en een vuurbelasting van ten hoogste 500 MJ/m2).
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.