Omgevingsplan gemeente Hellendoorn (Hellendoorn)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Hellendoorn regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de toepassing van begrippen. Het bevat regels voor onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• De voorrang van bepaalde regels en overgangsrecht voor gemeentelijke en rijksbeschermde monumenten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Hellendoorn.
• Partijen die betrokken zijn bij milieubelastende activiteiten en de aansluiting op distributienetten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden, en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, en de afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang is ten hoogste 40 m.