Omgevingsplan gemeente Papendrecht (Papendrecht)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Papendrecht regelt diverse activiteiten in de fysieke leefomgeving, zoals bouwen, slopen, en het gebruik van gronden en bouwwerken, met als doel een veilige en leefbare omgeving te waarborgen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor verschillende onderwerpen, inclusief overgangsrecht voor monumenten.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het uiterlijk van bouwwerken (welstand) en de aansluiting op distributienetten voor elektriciteit, gas en warmte.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en rijksbeschermde monumenten en stads- of dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften die kunnen worden gesteld of waarvan kan worden afgeweken.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Papendrecht.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken en terreinen in de gemeente Papendrecht.

Kernpunten

• Bouwactiviteiten mogen niet starten voordat rooilijnen of bebouwingsgrenzen zijn uitgezet en het straatpeil is bepaald.
• Het uiterlijk van bestaande en nieuwe bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders aangegeven.
• Voorzieningen voor elektriciteit in een bouwwerk moeten zijn aangesloten op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, of als de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Voorzieningen voor gas in een bouwwerk moeten zijn aangesloten op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m, of als de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m, en de Gaswet van toepassing is.