Omgevingsplan gemeente Pijnacker-Nootdorp (Pijnacker-Nootdorp)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Pijnacker-Nootdorp bevat regels voor activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken. Het stelt eisen aan onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels in relatie tot het tijdelijke deel van het omgevingsplan en milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden uitvoert of bouwwerken in stand houdt in de gemeente Pijnacker-Nootdorp.
• Eigenaren van gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tot een brandweeringang maximaal 40 m is, en er moet een verbindingsweg zijn voor hulpverleningsdiensten met specifieke afmetingen (breedte ten minste 4,5 m, verharding ten minste 3,25 m breed, vrije hoogte ten minste 4,2 m).