Omgevingsplan gemeente Voorst (Voorst)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Voorst bevat regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en definieert begrippen die van toepassing zijn op deze regels. Het plan regelt onder andere de veiligheid, gezondheid en welstand van bouwwerken en de omgeving.

Wat het reguleert

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden.
• De aansluiting van bouwwerken op diverse distributienetten (elektriciteit, gas, warmte, drinkwater) en de afvoer van afvalwater.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor hulpverleningsdiensten en de aanwezigheid van bluswatervoorzieningen en opstelplaatsen voor brandweervoertuigen.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Voorst.
• Personen die activiteiten uitvoeren met betrekking tot open erven en terreinen in de gemeente Voorst.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met andere regels in dit omgevingsplan of het tijdelijke deel ervan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een toegang van het bouwwerk ten hoogste 40 m is.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsvoertuigen, met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.